Khoảng 23.000 căn hộ tại Tp.HCM sẵn sàng bán

Nguồn cung căn hộ cao cấp trong những tháng đầu năm 2016 tiếp tục lấn át thị trường với tổng số hàng chục nghìn căn hộ.

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM quý II/2016 vừa được công ty Cushman & Wakefield Việt Nam công bố cho thấy, nguồn cung thị trường căn hộ bán tăng ở tất cả các hạng. Cụ thể, tổng cộng có 9.770 căn từ các dự án mới và các dự án hiện hữu, hơn 1/3 trong số đó tập trung ở khu vực phía Nam.

Tính đến Quý II/2016, Tp.HCM đã có khoảng 23.000 căn hộ sẵn sàng để bán ở tất cả các hạng từ nguồn cung sơ cấp, trong đó Hạng B dẫn đầu thị trường chiếm khoảng 38%, Hạng A và Hạng C chiếm lần lượt 29% và 33%. Nguồn cung quận 2, quận 7, quận 8 và quận Bình Thạnh tiếp tục thống lĩnh thị trường, với khoảng 54% tổng nguồn cung sơ cấp.

nguồn cung căn hộ mới
Thị trường những tháng cuối năm sẽ tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án mới

Thị trường nhà ở giảm khối lượng giao dịch theo quý và theo năm, cụ thể, giảm gần 25% theo quý và 29% theo năm. Giao dịch quận Bình Thạnh, quận 2, 7, 8 thống lĩnh thị trường với hơn 50% tổng khối lượng giao dịch trong quý này.

Hạng A và Hạng C ghi nhận sự tăng giá theo quý và theo năm do giá chào bán cao từ nhiều dự án vừa ra mắt. Theo ghi nhận, giá bán trung bình Hạng A tăng 9% theo quý và 17% theo năm, đạt 53,3 triệu đồng/m2 (tương đương 2.389 USD/m2).

Hạng C tăng 1% theo quý và 8% theo năm, đạt 19,6 triệu đồng/m2 (tương đương 879/m2). Trong khi đó, giá chào bán trung bình Hạng B giảm gần 5% theo quý và 3% theo năm, đạt 29,5 triệu/m2 (tương đương 1.314 USD/m2).

Từ quý II trở đi, sẽ có khoảng 80.000 căn hộ dự kiến gia nhập thị trường. Dự báo, nguồn cung tương lai có xu hướng tập trung ở khu Đông và khu Nam, chiếm gần 60% tổng nguồn cung tương lai. Các dự án Hạng A và Hạng B có vị thế tốt đón nhận khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Theo đó, niềm tin thị trường nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục cải thiện trong ngắn và trung hạn.

Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc công ty Him Lam Land, thị trường được kỳ vọng sẽ duy trì tích cực với mức độ cẩn trọng trong nửa cuối năm 2016 với các dự án mới hoặc tái khởi động sẽ được tiếp tục mở bán ra trên thị trường. Nhưng tốc độ có thể chỉ ở mức ngang bằng năm ngoái. Nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư cho thuê sẽ lại dẫn dắt thị trường.

Đặc biệt, khi các chủ đầu tư tại Tp.HCM có kế hoạch chào bán các dự án mới sẽ thổi làn gió mới vào thị trường trong quý III và quý IV /2016, một số dự án đáng chú ý như giai đoạn 2 dự án Diamond Island Premier Residence, dự án Millenium và dự án Empire City ở khu vực Thủ Thiêm.

Tag

Tin mới

Dấu hiệu mang thai

Mang thai tháng thứ 7 và sức khỏe mẹ bầu

Mang thai tháng thứ 7 và sức khỏe mẹ bầu

21/10/16Bà bầu mang thai tháng thứ 7 nên ăn gì là điều hết sức quan trọng các bà mẹ và ông chồng nên lưu ý. Việc bé phát triển hoàn thiện sau này là trông cậy vào bà bầu lúc này. Vì thế mà các bà bầu cần được chăm sóc kĩ càng.

Đời sống

Xem tử vi ngày 24/09/2017 Chủ Nhật của 12 con giáp

Xem tử vi ngày 24/09/2017 Chủ Nhật của 12 con giáp

12 giờ trướcXem tử vi hàng ngày - tử vi ngày 24/09/2017 Chủ Nhật của 12 con giáp tức ngày 5 Tháng 8 Năm 2017 AL xem bói sự nghiệp, tình duyên, gia đạo, ngày tốt xấu.

Sức khỏe

Đừng tưởng cứ ho là do bệnh cảm

Đừng tưởng cứ ho là do bệnh cảm

1 giờ trướcNhiều người thường quen nói “bệnh ho” nhưng thực ra ho không phải là một bệnh mà chính là biểu hiện của nhiều bệnh.

Tags

Tin khuyến mãi